新题型指导

    四、根据下图提供的信息回答16一20题。

　  2006年10月份,“国房景气指数”为103.40,比9月份上升0.26点,比2005年10月份上升2.38点。
　
    房地产开发投资分类指数为101.68,比9月份下降0.04点,比2005年10月份上升0.82点。2006年1一10月,全国完成房地产开发投资14611亿元,同比增长24.1%。完成商品住宅投资10268亿元,同比增长28.4%。其中,经济适用房投资468亿元,增长9.8%。
　
    资金来源分类指数为103.42,比9月份下降O.13点,比2005年10月份上升3.38点。2006年1一10月,全国房地产开发企业到位资金20302亿元,同比增长29.2%。其中,国内贷款4312亿元,增长46.4%;企业自筹资金6753亿元,增长22.7%;利用外资288亿元,增长39.2%。
　
    土地开发面积分类指数为10L60,比9月份上升0.73点,比2005年10月份上升6.15点。2006年1一10月份,全国房地产开发企业完成开发土地面积18391万平方米,同比增长38.6%。
　
    房屋施工面积分类指数为103.39,比9月份下降0.12点,比2005年10月份下降0.08点。2006年1一10月份,全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积16.98亿平方米,同比增长18.8%。其中,住宅施工面积13.26亿平方米,增长19.6%;办公楼施工面积6525万平方米,增长13.0%;商业营业用房施工面积2.07亿平方米,增长13.6%。
　
    商品房空置面积分类指数为103.29,比9月份上升1.35点,比2005年10月份上升3.04点。截止到2006年10月底,全国商品房空置面积为12241万平方米,同比增长9.3%。其中,空置商品住宅6680万平方米,增长7.7%。

    16.下列选项中分类指数最高的是(　　)。
　  A.房地产开发投资分类指数
　  B.资金来源分类指数
  　C.土地开发面积分类指数
　　D.房屋施工面积分类指数
　　
    17.2006年1一10月份商品住宅投资占房地产开发投资的比率约为(  )。
　　A.80.3%B.74.2%
　　C.68.9%D.70.3%
　　
    18.根据以上资料,下列说法正确的是(  )。
　　Ⅰ.2006年9月份,经济适用房投资增长最快;
　　Ⅱ.商品房空置面积增加是因为大批开发商将房子预留而不销售;
　　Ⅲ.2006年1到8月,房地产开发景气呈上升趋势。
　　A.ⅡB.Ⅱ、Ⅲ
　　C.ⅢD.都不正确
　　
    19.2005年1一10月份,国内贷款占房地产开发企业到位资金的比率约为(  )。
　　A.20.0%B.l3.3%
　　C.l9.8%D.l8.5%
　　
    20.下列选项中,增长比率最高的是(  )。
　　A.住宅施工面积
　　B.房地产开发企业到位资金
　　C.经济适用房投资
　　D.全国房地产开发企业完成开发土地面积

    参考答案解析
　
    16.B【解析】A为101.68,B为103.42,C为101.60,D为103.39,,故正确答案为B。
　　
    17.D【解析】10268÷14611=70.3%,故正确答案为D。
　　
    18.D【解析】从选项出发,不需要验证I(实际上无法从材料中得知I);无法从材料中得知Ⅱ;从图表中得知八月份指数下降,Ⅲ错误,故正确答案为D。

    19.D【解析】2005年1一10月份房地产开发企业到位资金为20302÷(1+29.2%)=15714,2005年l一10月份房地产开发企业到位资金的国内贷款为4312÷(1+46.4%)=2945,所求为2945÷15714=18.7%,故正确答案为D。
　
    20.D【解析】A为19.6%,B为29.2%,C为9.8%,D为38.6%,故正确答案为D。